1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市泉区
31.7万円/㎡
前年比-0.8%
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ナイスアーバン八乙女II
宮城県仙台市泉区八乙女四丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩16分
1994年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 57.46㎡の場合
相場
1,687万円
29.4万円/㎡
1,087
1,487
1,887
2,287
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜1,887万円
25.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月29日
ナイスアーバン八乙女II
1,280万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 57.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 1,280万円 | 22.3万円 | 3階 | 57.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/18 | 1,790万円 | 32.4万円 | 7階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,890万円 | 34.2万円 | 7階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,790万円 | 30.6万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,890万円 | 32.3万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,990万円 | 34.0万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,090万円 | 35.7万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 37.4万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は22.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ナイスアーバン八乙女II 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅16分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/11 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/15 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/24 | ライオンズマンション虹の丘 仙台市泉区虹の丘四丁目 | 八乙女駅27分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/19 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/19 | 朝日プラザ泉中央 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅8分 | 1,450万円 | 25.3万円 | 57.23㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/09 | パシフィック虹の丘 仙台市泉区虹の丘一丁目 | 八乙女駅18分 | 840万円 | 16.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/20 | セザール八乙女 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅9分 | 1,520万円 | 21.8万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/17 | ロイヤルパレス八乙女 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅4分 | 1,500万円 | 21.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/30 | 八乙女シティハウス 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅5分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ライオンズマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅8分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンロード八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅7分 | 890万円 | 18.8万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/16 | シーアイマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央四丁目 | 八乙女駅8分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/20 | ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 仙台市泉区黒松三丁目 | 黒松駅10分 | 1,990万円 | 27.8万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/10 | ××で 仙台市泉区八乙女中央五丁目 | 八乙女駅6分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | ナイスアーバン黒松 仙台市泉区黒松一丁目 | 黒松駅6分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 69.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/27 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅13分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/30 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト東棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 1,490万円 | 21.6万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト南棟 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅15分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/25 | 小田急コアロード八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅15分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ナイスアーバン八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅17分 | 1,350万円 | 20.0万円 | 67.38㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/25 | コープ野村八乙女公園ウエストウイング 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅14分 | 1,380万円 | 23.5万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/30 | 八乙女パーク・ホームズ 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅14分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/12 | アーバンパレス八乙女 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅19分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ダイアパレスいずみの杜南光台 仙台市泉区松森 | 八乙女駅23分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/31 | 東急ドエルアルス南光台 仙台市泉区南光台五丁目 | 黒松駅12分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市泉区では0.8%下落しています。